楼市变幻莫测，房价起伏实属正常。
眼下正值楼市旺季，瑞金又有楼盘开盘，新房均价破1万/㎡的日子也不远了！而元/㎡的房价天花板已经被捅破！
魔幻般的开局，楼市行情波诡云谲，令人琢磨不透。但仔细研究会发现，一切早已经暗藏玄机！今天我们就来曝光，影响未来瑞金楼市走势的关键楼盘。
01
嘉福元/㎡！金科元/㎡！中梁元/㎡！瑞金新房房价天花板即将洗牌！
瑞金部分板块高价盘，具有着风向标的意义。每一次高价盘项目的曝光，都是在改写瑞金房价的格局。接下来要面临的，就是一场楼市的洗牌。
东投·大名府：均价约元/㎡
东投大名府以均价元/㎡的价格引领瑞金楼市风云，让城东再一次屹立在楼市的金字塔上。
位于思源学校旁边，又有科技馆、体育馆、综合市场、绵江河围绕，极具竞争力，相信不久后这里均价可能会突破元/㎡，以后或许能捅破万元大关。
上宾东郡：放风价元/㎡
它是以“上宾”为招牌的项目，自带流量。坐落在红都大道，目前放风均价元/㎡，是瑞金又一匹黑马。
以“文艺中心”为主打招牌，与保健院相望，周边设施包括影剧院、科技馆、瑞金八中、红色天街、瑞金机场等……
由于地段实在优越，目前透露均价元/㎡，且未来还有上涨空间。
金科·集美天宸：目前放价元/㎡
一进驻瑞金，就注定了他的地王之尊，雄踞金都大道，位于新老城区交汇处，本身就拥有极大的优势，再一次搅动了瑞金楼市风云。
目前放风价为-元/㎡，极有可能吸引许多高端住户，带动整个区域的价值。
而从㎡-㎡的超大户型来看，未来打造洋房、别墅项目的可能性极大，因此未来房价也极有可能突破区域天花板。
中梁·龙吟国瑞：均价元/㎡
国庆*金周期间以“8天劲销万”、“近一周来访+组”等佳绩，让中梁·龙吟国瑞一次次刷新瑞金楼市热度，成为瑞金*芯的话题焦点之一。
匠心打造舒适惬意的生活空间，户户享约6米双联阳台的全民设计，加上靠近市*府的，无疑是附近许多职场人的首选，目前均售价约为元/㎡，未来升值空间可期。
嘉福·铭著：均价元/㎡
-㎡的超大面积，直接在瑞金楼市扔下了一个重磅，搅动楼市风云。目前均价已破元/㎡。
该项目打造三至五房的奢逸居所，在瑞金而言，都是少数人拥有，多数人仰望的一个项目。
国滨中央城：均价售价元/㎡
作为瑞金楼市冲出重围的一匹黑马，国滨中央城一开始就备受瞩目。户型建筑面积为-㎡，目前房价均价元/㎡，刷新了楼市的新行情。
虽然依旧有人担心，但是国滨中央城的地理环境注定了它会一鸣惊人：地处城东繁华地段，周围设施完善，交通便利，所以哪怕是心中担忧，依旧有很多人下手。
大华·香椿山：价格待定
汉昇观澜：价格待定
东投·檀悦府：价格待定
02
土拍倒计时！买房竞争大！
来势汹汹！近日已有几块地开拍，虽然开出2.14亿的高价，但是没有打退众人，据了解已有多家房企蠢蠢欲动。
瑞金楼市的潜力巨大，吸引了许多家房企的入驻抢地。
最近瑞金土拍白热化，接连拍出许多“地王”，开发商对瑞金信心显露无疑。
从江西省国土资源交易中心网站可以看到，瑞金近期一共有10宗土地竞价成功，竞得总价累计为.73万元（9亿+）。
业内人士称；借着土拍的东风，未来瑞金楼市的房价只涨不跌，许多优惠*策可能会逐渐取消。
03
年，对瑞金买房人和开发商而言，一场恶战避无可避！
年，瑞金楼市要么高价项目进入井喷模式，直接拉高瑞金新房平均房价；要么现有的低价楼盘逐渐清盘退市，买房人不得不接受不断抬高的买房成本。
对于瑞金开发商来说，一场恶战，避无可避。对于买房人来说，买房之路，更加艰难。
年或将是瑞金房价破局的开始，你还在等房价降吗？！
-End-
▼
文∣瑞金楼市
编辑∣哪吒
?本文版权归“瑞金楼市”所有
部分图片来自网络
长按