世事如棋局局新，常州房价正在发生惊人一跃！曾经被看不起的板块，房价开始逐步上涨；元/㎡以下的刚需盘正在逐步消失，2万+楼盘已经成为市场主流；越来越多的地王项目开始入市，未来房价将再次被刷新……真相永远是残酷的。目前为止，常州各区在售新房价格天花板如下：、新北区：嘉宏印山风华叠墅均价约3元/㎡；2、天宁区：九洲玺南广场上次均价约元/㎡；3、钟楼区：嘉宏江左风华均价约元/㎡；4、武进区：路劲春秋金茂府叠墅均价约00万/套；买房成本正在不断增加，曾经陷入观望的买房人也开始出手。毕竟，年前不买房，年后买“地王”！0暴击！常州楼市3大真相曝光！近日，我们整理出常州各区在售楼盘，看到盘点结果后顿时心碎：、哭了，常州改善盘占据半壁江山本次统计的常州74家在售住宅楼盘中，有20个楼盘突破了元/㎡；有3个楼盘价格突破2元/㎡，除了经开区，每个区域都“分散均匀”；有近40个楼盘价格在-2元/㎡之间。2、残酷，常州低价刚需盘正在消失很明显，市场正在发生变化。在9家均价元/㎡以下的楼盘中，大部分处于乡镇偏远板块，沿着常州市区外围布局，距离常州主城距离偏远，周边配套也基本处于建设之中。3、心痛，常州有的区域已经去刚需现在已经不是你选择区域，而是区域选择你了。放眼常州市中心板块，新房数量稀缺，价格高昂，随便一套房都不是普通人可以承受的价格。除此之外，原本被吐槽的区域，房价也在逐步上涨，如目前发展势头非常迅猛的新龙板块，当初一直是常州人心目中的乡下，如今成为常州网红板块，地位不可同日而语。02常州，总价50以下还能买哪里？现阶段，常州总价50万以下的楼盘只有24个，主要集中在各区域的远郊板块、乡镇板块。从上图中，我们不难发现，这些刚需楼盘中，大多数都处于常州市区外围，距离主城距离偏远，周边配套也基本处于建设之中。其中天宁区作为常州房价领*的区域，50万总价以下的楼盘现在极少，只有个天宁融悦府。低价盘逐渐消失这个残酷的事实，已经被常州买房人知晓。曾经犹豫不决的买房人已经在买房的路上。更何况，如今常州.5万+/㎡、2万+/㎡的楼盘已经占据常州市场主流，被买房人接受。常州新房价格普遍集中在-2元/㎡，将近有40个盘。03高价地不断入市，直接影响房价格局！比房价更扎心的是，常州地价的不断上涨。据了解，常州高价地全面开花，目前已经有32幅万元地！这是一个不得不承认的事实：地价在不断攀升，高价地时代已经来临！今年底还有大楼盘，随时会首次开盘。0路劲铂樾
武进区的路劲·铂樾规划2栋住宅，建面约为43-㎡，容积率仅为.5！仅套房源。
?效果图
首创约6.3米挑高客厅，项目整体为现代建筑风格，以高端石材为骨架，外墙为超白玻璃、太空铝板。
近日，路劲铂樾备案价公示，整体备案价在2-元/㎡。
02尚澜屿境
经开区的尚澜屿境规划有95-5㎡高层，9-4㎡洋房。
▲户型图
整个项目分为毛坯、精装两种类型。但首次开盘推出的全部为毛坯户型。
尚澜屿境会在2月30日公开项目样板间，随后，随时会首次开盘。
其中，小面积60、70㎡的单价仅元/㎡，大面积段在-元/㎡左右，小面积非常适合上车一族，不到百万、常州安家！
03璞悦·缦宸
璞悦·缦宸自从产品发布会吸引了众多目光。
▲项目区位图
在产品设计上，璞悦·缦宸致力于打造为区域内高端中低密住宅。
值得一提的是项目的容积率仅2.0，适合打造低密住区。共7栋洋房和0栋小高层，南高北低的建筑布局，充分保障了每栋楼的采光和通风。
户型89~40㎡多种可选，格局方正，大面宽客厅，双阳台设计。
▲部分户型图
现在有人觉得常州房价会下跌，有人认为常州房价还会高涨，其实无论是涨或跌，都逃不过一个房地产周期。哪怕眼前的房价跌了，过个两三年又涨回来了，你的资产在跌的时候保值，再不济也不会浪费居住属性。在涨的时候，资产得到升值自然皆大欢喜。
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